À vendre propriété exceptionnelle , ancienne commanderie du XIIe siècle, située en Occitanie dans le département de l'Hérault. Anciennement appartenue aux Chevaliers du Temple, cette propriété historique offre un cadre unique et prestigieux.
Qu'est-ce qu'une Commanderie ?
Une commanderie était une structure territoriale et administrative sous l'autorité des ordres religieux et militaires tels que les Templiers ou les Hospitaliers. Créées au Moyen Âge, ces commanderies servaient de centres de gestion pour les biens et revenus de l'ordre, incluant des terres agricoles, des bâtiments et des ressources financières. Elles étaient dirigées par un commandeur, souvent un chevalier expérimenté. Outre la gestion économique, les commanderies offraient également un refuge aux membres de l'ordre et pouvaient servir de bases pour des activités militaires ou religieuses. Les bâtiments comprenaient souvent une chapelle, des salles de réception, des logements et des installations de stockage. Ces structures avaient une grande importance stratégique et économique pour les ordres, assurant leur autonomie et leur influence régionale.
Présentation de la Commanderie
La bâtisse principale, d'une superficie de 424 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, un séjour, un bureau et une salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite une chapelle authentique, conservant son charme d'antan.
Dépendance et installations
Une maison indépendante de 106 m² habitables complète cette propriété. Elle est composée de 3 chambres avec salle d'eau et d'une cuisine, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
Jardin et extérieur
Le jardin intérieur, entièrement paysager, offre un espace intime et paisible. La parcelle de 2000 m² permet de bénéficier de nombreux stationnements. Les premières plages se trouvent à seulement 15 minutes, et la propriété est proche du massif de la Gardiole.
Performances financières et activités
Les activités de chambres d'hôtes et de gîte sont possibles, avec un potentiel de rentabilité attractif.
Avantages de l'investissement
Située sur la route des vins des Côtes du Rhône, la propriété est proche de sites touristiques majeurs comme Châteauneuf-du-Pape, le Pont du Gard, Avignon, et Orange, offrant un attrait certain pour les investisseurs.
Accompagnement de l'acquéreur
Chasseur de fonds accompagne les acquéreurs dans l'établissement du business plan et la recherche de crédit, en partenariat avec nos contacts financiers. Nous offrons également l'accès à notre réseau de professionnels pour répondre à toutes les recherches et besoins spécifiques dans le cadre de l'acquisition et de l’exploitation de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE est de catégorie D (224 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (6 kg CO2/m²/an) pour les émissions de CO2.
Prix de Vente : 1 750 000 € - Honoraires 6 % TTC charge vendeur
Mandat n° 46
Région du Bien à Vendre : Occitanie / Hérault
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Qu'est-ce qu'une Commanderie ?
Une commanderie était une structure territoriale et administrative sous l'autorité des ordres religieux et militaires tels que les Templiers ou les Hospitaliers. Créées au Moyen Âge, ces commanderies servaient de centres de gestion pour les biens et revenus de l'ordre, incluant des terres agricoles, des bâtiments et des ressources financières. Elles étaient dirigées par un commandeur, souvent un chevalier expérimenté. Outre la gestion économique, les commanderies offraient également un refuge aux membres de l'ordre et pouvaient servir de bases pour des activités militaires ou religieuses. Les bâtiments comprenaient souvent une chapelle, des salles de réception, des logements et des installations de stockage. Ces structures avaient une grande importance stratégique et économique pour les ordres, assurant leur autonomie et leur influence régionale.
Présentation de la Commanderie
La bâtisse principale, d'une superficie de 424 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, un séjour, un bureau et une salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite une chapelle authentique, conservant son charme d'antan.
Dépendance et installations
Une maison indépendante de 106 m² habitables complète cette propriété. Elle est composée de 3 chambres avec salle d'eau et d'une cuisine, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
Jardin et extérieur
Le jardin intérieur, entièrement paysager, offre un espace intime et paisible. La parcelle de 2000 m² permet de bénéficier de nombreux stationnements. Les premières plages se trouvent à seulement 15 minutes, et la propriété est proche du massif de la Gardiole.
Performances financières et activités
Les activités de chambres d'hôtes et de gîte sont possibles, avec un potentiel de rentabilité attractif.
Avantages de l'investissement
Située sur la route des vins des Côtes du Rhône, la propriété est proche de sites touristiques majeurs comme Châteauneuf-du-Pape, le Pont du Gard, Avignon, et Orange, offrant un attrait certain pour les investisseurs.
Accompagnement de l'acquéreur
Chasseur de fonds accompagne les acquéreurs dans l'établissement du business plan et la recherche de crédit, en partenariat avec nos contacts financiers. Nous offrons également l'accès à notre réseau de professionnels pour répondre à toutes les recherches et besoins spécifiques dans le cadre de l'acquisition et de l’exploitation de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE est de catégorie D (224 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (6 kg CO2/m²/an) pour les émissions de CO2.
Prix de Vente : 1 750 000 € - Honoraires 6 % TTC charge vendeur
Mandat n° 46
Région du Bien à Vendre : Occitanie / Hérault
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