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La région – Ile-de-France

L'Île-de-France est une région administrative française située au cœur du pays avec Paris comme chef-lieu. Elle est la région la plus peuplée de France avec environ 12,36 millions d'habitants et s'étend sur une superficie de 12 012 km².


Les départements composant la région Île-de-France sont au nombre de huit :

• Paris (75)
• Seine-et-Marne (77)
• Yvelines (78)
• Essonne (91)
• Hauts-de-Seine (92)
• Seine-Saint-Denis (93)
• Val-de-Marne (94)
• Val-d'Oise (95)

  La région présente une forte densité de population de 1022 habitants/km² et abrite la capitale de la France, Paris, qui est l'une des destinations les plus prisées dans le monde. Elle bénéficie de nombreux attraits touristiques, tels que la Tour Eiffel, les Champs-Élysées, et le Louvre, qui attirent chaque année des millions de visiteurs.


Par ailleurs, la région Île-de-France est un centre économique majeur de la France, avec une économie diversifiée et dynamique qui se développe dans des secteurs tels que la finance, les services, ainsi que la recherche et l'innovation.


La région est limitrophe des régions Normandie, Hauts-de-France, Grand-Est, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire, et Nouvelle-Aquitaine. La région est également traversée par plusieurs cours d'eau majeurs tels que la Seine, la Marne et l'Oise.

   

Le nombre d’hôtel en Ile-de-France

En 2025, l’INSEE recense en Ile-de-France, 2462 hôtels de tourisme sur ses huit départements.





L'analyse des données hôtelières en Île-de-France pour 2025 met en évidence une répartition inégale des hôtels de tourisme et du nombre de chambres selon les départements.
Paris demeure la ville avec le plus grand nombre d’hôtels de tourisme (1 626), représentant environ 66 % du total régional. Cependant, le ratio chambres/hôtel est relativement faible (54 chambres par établissement), ce qui traduit une forte proportion de petits hôtels, typique du tissu hôtelier parisien composé de nombreux établissements indépendants ou de taille modérée.
En dehors de Paris, la Seine-et-Marne (132 hôtels) et le Val-d'Oise (101 hôtels) se démarquent par un ratio chambres/hôtel nettement supérieur (respectivement 114 et 154), indiquant une présence accrue d’hôtels de grande capacité. Ces deux départements bénéficient notamment de la proximité d’infrastructures majeures comme Disneyland Paris en Seine-et-Marne et l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle dans le Val-d'Oise, qui attirent une clientèle touristique et d’affaires nécessitant des établissements de grande envergure.

Le Seine-Saint-Denis affiche également un ratio élevé (118 chambres/hôtel), signe d’une offre hôtelière développée autour des zones d’affaires, des infrastructures sportives et de l’aéroport du Bourget.
Les Hauts-de-Seine (192 hôtels, 91 chambres/hôtel) disposent d’une offre plus importante que la Seine-et-Marne en nombre d’établissements, mais avec des structures légèrement plus petites. Ce département accueille de nombreux hôtels d’affaires situés à proximité de La Défense et des centres économiques du Grand Paris.

Dans les départements comme les Yvelines, l’Essonne et le Val-de-Marne, l’offre hôtelière est plus restreinte, avec un nombre de chambres par hôtel compris entre 62 et 86. Cela traduit une répartition plus équilibrée entre petits et moyens établissements, principalement tournés vers le tourisme local, les séjours professionnels et les visiteurs de passage.

En synthèse, l’Île-de-France totalise 2 462 hôtels proposant 169 660 chambres, avec un ratio moyen de 69 chambres par hôtel. Si Paris domine numériquement en termes d’hôtels, les départements proches des aéroports et des grands pôles économiques affichent des établissements de plus grande capacité, adaptés à une clientèle internationale et d’affaires. Cette configuration reflète la diversité de l’offre hôtelière francilienne, entre tourisme urbain, séjours professionnels et hébergements à proximité des infrastructures majeures.




 

 

LE TAUX D’OCCUPATION DES HÔTELS EN ILE-DE-FRANCE





L’analyse des taux d’occupation hôteliers en Île-de-France entre 2019 et 2024 met en évidence plusieurs tendances significatives, reflétant l’évolution du marché hôtelier dans la région.
Évolution générale

En 2019, le taux d’occupation moyen était de 75,05 %, confirmant la forte demande hôtelière dans la région avant la pandémie. La crise sanitaire a durement frappé le secteur en 2022, avec un taux moyen tombant à 69,26 %, marquant une reprise progressive mais encore en deçà des niveaux pré-pandémiques. L’année 2023 a montré une amélioration avec un taux de 72,67 %, traduisant une fréquentation touristique et professionnelle en hausse. Toutefois, en 2024, on observe un léger recul à 70,73 %, indiquant une stabilisation du marché, mais sans retour aux niveaux de 2019.
Analyse saisonnière

Baisse notable en été 2024 : Les mois de juin, juillet et août affichent un repli par rapport à 2023. Juin passe de 86,5 % à 75,5 %, juillet chute de 75,7 % à 68,4 %, et août reste relativement stable à 66,5 %. Cette baisse peut être attribuée à une concurrence accrue des locations saisonnières ou à un changement dans les habitudes de voyage.
Hiver 2024 stable par rapport à 2023 : Janvier et février restent autour de 62 %, légèrement en retrait par rapport à 2023, mais bien au-dessus des niveaux de 2022 où la reprise post-pandémie était encore fragile.

Printemps et automne en léger retrait : Mars et avril 2024 sont légèrement inférieurs à 2023, mais restent solides avec 72,2 % et 71,6 % respectivement. L’automne affiche une certaine stabilité avec 78,1 % en octobre et 71,9 % en novembre.

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