Spécialiste des transactions hôtelières sur toute la France, nous vous dressons un panorama clair et concis du marché de l'hôtellerie pour la région Occitanie.
La région Occitanie
L'Occitanie est une région du sud-ouest de la France, riche en culture et en histoire. Composée de 13 départements, elle est la deuxième plus grande région de France en termes de superficie. Cette région est connue pour ses paysages variés, allant des montagnes des Pyrénées aux immenses plages de la Méditerranée.L'une des principales attractions de l'Occitanie est sa richesse en patrimoine culturel et historique. La ville médiévale de Carcassonne, située dans le département de l'Aude, est un exemple parfait de cette richesse. Elle est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1997 et attire des millions de visiteurs chaque année qui viennent admirer les remparts de la citadelle ainsi que ses charmantes ruelles pavées.
L'Occitanie est également une région viticole de premier plan, produisant certains des vins les plus renommés de France. Les vignobles de Gaillac, situés dans le département du Tarn, attirent des touristes du monde entier pour déguster des vins rouges, blancs et rosés de qualité supérieure. La région est également réputée pour ses fruits de mer frais, notamment les huîtres et les moules, qui peuvent être dégustés dans de nombreux restaurants tout au long de la côte méditerranéenne.
Les activités outdoor sont également très populaires dans la région Occitanie. Les Pyrénées offrent une gamme d'activités possibles, comme le ski, la randonnée, l'escalade et le parapente. Dans le département du Gard, les gorges du Gardon sont un lieu populaire pour faire du kayak et du canoë-kayak.
Pour les amateurs d'art et de culture, la ville de Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, est un choix incontournable. Réputée pour ses musées d'art et ses nombreuses galeries, cette ville est également connue pour son ambiance festive et son architecture unique.
Les départements d’Occitanie
La région Occitanie est composée de 13 départements :
- Ariège (09)
- Aude (11)
- Aveyron (12)
- Gard (30)
- Haute-Garonne (31)
- Gers (32)
- Hérault (34)
- Lot (46)
- Lozère (48)
- Hautes-Pyrénées (65)
- Pyrénées-Orientales (66)
- Tarn (81)
- Tarn-et-Garonne (82)
La superficie et la population de la région Occitanie sont les suivantes :
- Superficie : 72 724 km²
- Population : 5 845 000 habitants
Cela en fait la deuxième plus grande région de France en termes de superficie et la cinquième en termes de population. Cependant, la densité de population de l'Occitanie est plus faible que celle de nombreuses autres régions de France en raison de sa taille et de ses vastes espaces naturels.
Les hébergements en Occitanie en 2023
En termes de répartition géographique, on observe que les zones côtières, telles que l'Aude, le Gard, l'Hérault et les Pyrénées-Orientales, sont des zones touristiques importantes avec un grand nombre d'établissements d'hébergement. Les départements de l'Aveyron et des Hautes-Pyrénées sont également populaires pour les voyageurs en quête de nature et de tranquillité, avec un grand nombre de campings en particulier.
Le taux d’occupation mensuel dans cette région
Analyse des tendances
Impact de la Pandémie de Covid-19 : En 2022, les taux d'occupation montrent une reprise par rapport aux niveaux de 2019, bien que certains mois, comme janvier et novembre, aient encore des taux plus bas.
Récupération Complète en 2023 : En 2023, les taux d'occupation ont continué à se stabiliser, revenant à des niveaux similaires voire supérieurs à ceux de 2019 pour plusieurs mois. La moyenne annuelle de 53,62% en 2023 montre une légère augmentation par rapport à 2019, indiquant une récupération complète.Variations Mensuelles
Les taux d'occupation varient en fonction des saisons, avec des pics en été (juillet et août) et des baisses en hiver (novembre et décembre).
Points Notables
Janvier 2023 : Forte augmentation par rapport à 2022, avec un taux d'occupation de 44,60%, soit une variation de 28,53%.
Février 2023 : Retour aux niveaux de 2019 avec une légère augmentation de 8,26%.
Août 2023 : Légère diminution par rapport à 2019, avec une variation négative de -1,18%.
Décembre 2023 : Baisse par rapport à 2022, avec une variation de -3,69%.
Ces données montrent une résilience et une capacité de récupération du secteur hôtelier en Occitanie après l'impact de la pandémie. La tendance générale indique une reprise progressive et une stabilisation des taux d'occupation, avec certains mois montrant même une amélioration par rapport aux niveaux pré-pandémiques.
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