Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier des Hautes Alpes.

Le département des Hautes Alpes 

 

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, est un territoire au relief marqué, caractérisé par des paysages montagneux et une nature préservée. Avec une superficie de 5 549 km², il est l’un des départements les plus hauts de France, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne et des sports de plein air.

En 2022, les Hautes-Alpes comptaient environ 141 220 habitants, soit 2,5 % de la population régionale.
La population est principalement concentrée autour de Gap, la préfecture, et de Briançon, la plus haute ville de France, qui joue un rôle économique et touristique majeur.

Le département bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la frontière de l’Italie, entre les massifs alpins et la vallée de la Durance. Il est traversé par des infrastructures modernes, telles que la RN85 (Route Napoléon) et la RN94, qui relie Gap à l’Italie via Briançon. Bien que ne disposant pas d’autoroute, les Hautes-Alpes sont bien desservies par les routes nationales et les lignes ferroviaires, facilitant l’accès aux stations de ski et aux parcs naturels.

Les Hautes-Alpes possèdent une forte identité montagnarde, avec des villages pittoresques, des stations de ski renommées (Serre Chevalier, Les Orres, Vars, Risoul) et des sites naturels exceptionnels, tels que le Parc national des Écrins. Cette diversité se reflète également dans un riche patrimoine culturel, avec des fortifications classées à l’UNESCO, comme celles de Briançon.

Sur le plan économique, les Hautes-Alpes s’appuient principalement sur le tourisme, l’agriculture et l’artisanat. Le département compte environ 8 500 établissements, employant plus de 24 000 personnes. Le secteur du tourisme représente une part essentielle de l’activité économique, notamment grâce aux sports d’hiver et aux activités estivales comme la randonnée et l’alpinisme.

En matière d’accessibilité, le département dispose de plusieurs gares ferroviaires, dont celles de Gap et Briançon, qui permettent de rejoindre Marseille et Grenoble. L’aérodrome de Tallard, spécialisé dans les activités aériennes et les sports aériens, joue également un rôle clé dans l’attractivité touristique du territoire.

Les Hautes-Alpes offrent un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature préservée, dynamisme touristique et qualité de vie montagnarde. Son économie repose fortement sur le tourisme, soutenu par un environnement naturel unique et un patrimoine riche.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

 


Evolution





Le nombre d’hôtels dans les Hautes-Alpes a connu une diminution progressive entre 2023 et 2025, passant de 170 établissements en 2023 à 160 en 2024, puis à 159 en 2025. Cette baisse peut être liée à des fermetures ou à une restructuration du marché hôtelier.

Les hôtels 3 étoiles, qui constituent une part importante du parc hôtelier, ont connu une légère diminution, passant de 44 en 2023 à 43 en 2024, puis à 40 en 2025, ce qui peut refléter une évolution de la demande ou des reclassements.
Les hôtels 2 étoiles ont également enregistré une baisse, passant de 59 établissements en 2023 à 53 en 2024, avant de remonter légèrement à 54 en 2025, traduisant un possible ajustement du marché.
Les hôtels 4 étoiles ont connu une légère croissance entre 2023 et 2024, passant de 12 à 13 établissements, avant de se stabiliser en 2025, confirmant un développement du segment haut de gamme.
Les hôtels 1 étoile, bien que peu nombreux, ont suivi une évolution irrégulière, passant de 8 en 2023 à 7 en 2024, avant de remonter à 9 en 2025.
Les hôtels 5 étoiles restent absents de l’offre hôtelière des Hautes-Alpes sur toute la période.

Le nombre d’hôtels non classés a diminué, passant de 47 en 2023 à 44 en 2024, puis à 43 en 2025, ce qui peut indiquer une mise à jour des classements ou une meilleure structuration du secteur hôtelier.
Globalement, le marché hôtelier des Hautes-Alpes est en légère contraction, avec une diminution du nombre total d’établissements, notamment sur les segments 2 et 3 étoiles, tandis que les hôtels 4 étoiles montrent une certaine stabilité et que les hôtels non classés poursuivent leur recul.

 

Taux d’occupation

 

 
 
Le tableau représente les taux d'occupation en pourcentage pour le département des Hautes-Alpes entre 2019 et 2024.

La fréquentation hôtelière dans les Hautes-Alpes a connu une évolution marquée entre 2019 et 2024. En 2019, le taux moyen d'occupation était de 46,46 %, traduisant une activité touristique régulière. En 2020, la crise sanitaire a fortement impacté le secteur, faisant chuter le taux moyen à 17,26 %, avec plusieurs mois enregistrant 0 % d’occupation. En 2021, une reprise progressive s’amorce avec 29,83 %, bien que les premiers mois restent très faibles.
En 2022, l’activité retrouve un niveau proche de celui d’avant-crise, avec un taux moyen de 48,16 %. En 2023, la tendance se confirme avec 49,54 %, traduisant une demande stable. En 2024, le taux moyen atteint 50,96 %, marquant une légère progression par rapport à l’année précédente.
Les mois d’été affichent les meilleures performances, avec des taux supérieurs à 50 % en juillet et août. En 2019, le mois d’août enregistrait 66,20 %, et en 2024, il atteint 71,10 %, confirmant l’attractivité estivale du département. Juillet, bien qu’en légère baisse par rapport à 2022, reste stable avec 57,80 % en 2024.
L’hiver montre également une amélioration progressive. En janvier 2024, le taux d’occupation atteint 58,10 %, en nette augmentation par rapport à 2019 (47,10 %). Février, traditionnellement un mois fort pour le tourisme hivernal, atteint 62,50 %, restant proche des niveaux d’avant-crise.
Le printemps et l’automne enregistrent des taux plus modérés. Mai affiche une légère hausse à 41,20 % en 2024, contre 35,60 % en 2019. Octobre et novembre restent des périodes plus creuses, mais l’évolution est positive, avec respectivement 38,60 % et 38,70 % en 2024.
Les Hautes-Alpes conservent une saisonnalité marquée, avec une forte fréquentation en hiver et en été. La progression régulière des taux d’occupation depuis 2021 confirme une reprise solide du tourisme, portée par l’attrait des sports d’hiver et du tourisme de montagne en été.

 

 

 

Attractivité – Lieux touristiques

 

Le département des Hautes-Alpes est une destination touristique populaire pour les amateurs de montagne, de sports d'hiver et d'activités de plein air. Voici quelques exemples de lieux touristiques à visiter :

 

• Le parc national des Écrins : une région naturelle préservée avec des paysages spectaculaires, notamment des glaciers, des lacs et des sommets de plus de 4 000 mètres.
• La station de ski de Serre Chevalier : une des plus grandes stations de ski des Alpes françaises, offrant des pistes pour tous les niveaux et des activités après-ski.
• Le lac de Serre-Ponçon : un lac artificiel créé par la construction d'un barrage, offrant des activités nautiques et de plage.
• Le massif du Queyras : une région naturelle préservée avec des villages perchés, des sentiers de randonnée et des paysages montagneux.
• La ville de Briançon : une ville historique fortifiée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec des fortifications, des musées et des églises.
• Les gorges du Guil : un canyon spectaculaire sculpté par la rivière Guil, offrant des paysages naturels impressionnants.
• La route des Grandes Alpes : une route touristique traversant les montagnes des Alpes françaises, avec des vues panoramiques sur la région.
• Le lac du Lauzet : un lac de montagne entouré de forêts et de sommets, offrant des activités nautiques et de randonnée.

 

Globalement, le département des Hautes-Alpes offre une grande variété de sites touristiques pour répondre aux besoins des différents types de voyageurs, avec une offre naturelle, culturelle et sportive importante.



RETROUVEZ NOS OFFRES DE VENTE D'HOTELS SUR TOUTE LA FRANCE  
UNE RECHERCHE SPECIFIQUE CONTACTEZ-NOUS