Spécialiste de l'évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier dans l'Aisne.

Le département de l'Aisne   Le département de l’Aisne, situé dans la région Hauts-de-France, est un territoire riche en histoire et en nature. Avec une superficie de 7 369 km², il offre une grande diversité de paysages, allant des vastes plaines agricoles aux forêts verdoyantes et aux vallées de l’Aisne et de l’Oise.

Avec une population d'environ 530 000 habitants, l’Aisne est un département à taille humaine qui propose un cadre de vie agréable et accessible, avec des villes comme Laon, Soissons et Saint-Quentin. C’est également un département bénéficiant d’une situation géographique stratégique, à proximité des grandes agglomérations comme Paris, Lille et Reims.

L’accessibilité de l’Aisne est un atout majeur, avec des infrastructures modernes comme l’autoroute A26, qui relie Calais à Troyes, l’autoroute A4, qui dessert Paris et Reims, ainsi qu’un réseau ferroviaire permettant des liaisons rapides vers les grandes villes. Le département est également bien desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie de la proximité des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Lille-Lesquin.

En termes de tourisme et de loisirs, l’Aisne propose de nombreuses activités, comme des randonnées dans le Parc Naturel Régional de l’Aisne, des croisières fluviales sur ses rivières, ainsi que des visites de sites historiques incontournables comme le Chemin des Dames, la Caverne du Dragon et l’abbaye de Saint-Michel-en-Thiérache.
En matière de patrimoine, le département est marqué par son riche passé historique, avec des villes comme Soissons, ancienne capitale des Francs, et Laon, ville médiévale perchée sur une colline avec une cathédrale majestueuse. Cette diversité se retrouve également dans sa culture locale, avec des musées, festivals et événements qui valorisent son histoire et son identité régionale.

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

Evolution

 




Nous pouvons observer une légère stabilité du nombre d'hôtels dans l'Aisne entre 2023 et 2025, avec une progression minime de 63 établissements en 2023 et 2024 à 64 en 2025.
Toutefois, cette stabilité globale masque des évolutions par catégorie. Les hôtels 3 étoiles, qui constituent une part importante du parc hôtelier, ont enregistré une baisse progressive, passant de 21 en 2023 à 19 en 2025, traduisant une possible évolution du marché ou une reclassification d’établissements.

Les hôtels 2 étoiles ont, quant à eux, connu une légère progression, passant de 6 établissements en 2023 et 2024 à 7 en 2025, ce qui peut indiquer une revalorisation de certains établissements ou un ajustement du classement hôtelier.

Les hôtels 4 étoiles ont connu une croissance continue, augmentant de 4 établissements en 2023 à 6 en 2025, montrant un possible développement de l’offre haut de gamme dans le département.

Les hôtels 1 étoile et 5 étoiles sont restés relativement stables, avec une légère fluctuation du segment 1 étoile, qui passe de 2 établissements en 2023 à 1 en 2024, puis retrouve son niveau initial en 2025.

Les hôtels non classés, qui représentent une part significative du parc hôtelier, sont restés relativement stables, passant de 29 en 2023 à 30 en 2024, puis revenant à 29 en 2025.

Globalement, l'évolution du secteur hôtelier dans l'Aisne semble marquée par une légère montée en gamme, avec une diminution des hôtels 3 étoiles compensée par une augmentation des établissements 4 étoiles et 2 étoiles, ainsi qu'une stabilité des hôtels non classés.


  Taux d’occupation


 

Le tableau représente les taux d'occupation en pourcentage pour un département entre 2019 et 2024.

En 2019, le taux d'occupation moyen était de 52,23 %, indiquant une fréquentation hôtelière stable.
En 2020, il a chuté drastiquement à 16,42 %, en raison de la pandémie de COVID-19, qui a gravement impacté le secteur hôtelier.
En 2021, une reprise partielle a été observée avec un taux moyen de 31,52 %, bien que restant en dessous des niveaux pré-pandémiques.
En 2022, le taux d'occupation moyen a atteint 51,33 %, marquant une forte reprise du tourisme et un retour à des niveaux proches de 2019.
En 2023, cette tendance s'est légèrement infléchie avec un taux de 50,67 %, montrant une stabilisation du marché.
En 2024, le taux moyen est de 49,88 %, soit une légère baisse par rapport à l'année précédente, mais toujours dans une dynamique proche de la normale.
Les mois de mai à septembre enregistrent les taux d'occupation les plus élevés, confirmant l'importance de la haute saison touristique.
En revanche, les mois de janvier, février, mars, novembre et décembre affichent systématiquement les taux les plus bas, soulignant la saisonnalité marquée du tourisme.
La baisse légère en 2024 par rapport à 2023 peut être le reflet d'une conjoncture économique, d'un changement des habitudes de voyage, ou d'une diversification des choix d'hébergement.

Malgré cette tendance, le marché hôtelier semble stable avec des taux d'occupation proches de ceux de 2019, confirmant une reprise durable du secteur.

Attractivité – Lieux touristiques

 

Voici une liste non exhaustive de lieux touristiques dans le département de l'Aisne, accompagnée de leur fréquentation annuelle :

• Le Chemin des Dames : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce site historique de la Première Guerre mondiale.
• La Caverne du Dragon : plus de 50 000 visiteurs par an pour ce musée situé dans les anciennes carrières de pierre de la colline du Dragon.
• La cathédrale Notre-Dame de Laon : plus de 100 000 visiteurs par an pour cette cathédrale gothique du XIIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
• Le Familistère de Guise : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce complexe industriel et social construit au XIXe siècle par le philanthrope Jean-Baptiste Godin.
• Le château de Coucy : environ 25 000 visiteurs par an pour ce château fort médiéval en ruines, classé monument historique.
• Le musée de la Résistance et de la Déportation de Picardie : plusieurs milliers de visiteurs par an pour ce musée qui retrace l'histoire de la résistance et de la déportation en Picardie pendant la Seconde Guerre mondiale.
• Le musée de Soissons : environ 15 000 visiteurs par an pour ce musée qui abrite des collections d'archéologie, d'art sacré et d'art contemporain.

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