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Le marché hôtelier de l’eure
Le marché hôtelier de l’Eure

Le marché hôtelier de l’Eure

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
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Spécialiste de l’évaluation et de la transaction hôtelière, nous vous présentons le marché hôtelier de l'Eure.

 

Le département de l’Eure

 

Le département de l'Eure, situé dans la région Normandie, est un territoire qui allie patrimoine naturel, dynamisme économique et richesse historique. Avec une superficie de 6 040 km², il se distingue par ses paysages variés, comprenant des vallées verdoyantes, des forêts denses comme celle de Lyons, et des plateaux agricoles qui façonnent son identité rurale.

Avec une population d’environ 600 000 habitants, l’Eure est un département à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Ses principales agglomérations, Évreux, Vernon, Louviers et Les Andelys, jouent un rôle central dans l’économie et le développement local. Proche de l’Île-de-France, l’Eure attire également de nombreux actifs travaillant dans la région parisienne, notamment grâce à ses infrastructures de transport bien développées.

L’accessibilité est en effet un point fort du département. L’autoroute A13 relie l’Eure à Paris et à la côte normande, facilitant ainsi les échanges économiques et touristiques. Le réseau ferroviaire permet également de rejoindre rapidement la capitale depuis plusieurs villes du département, notamment Vernon et Évreux. Cette proximité avec l’Île-de-France constitue un atout majeur pour l’Eure en matière d’attractivité résidentielle et économique.

Côté patrimoine et tourisme, l’Eure abrite de nombreux sites emblématiques. Le village de Giverny, connu pour avoir accueilli le peintre Claude Monet, attire chaque année des milliers de visiteurs venus admirer sa maison et ses célèbres jardins. Le château de Gaillon, ancienne résidence des archevêques de Rouen, ainsi que le château des Andelys et son imposante forteresse de Château-Gaillard, témoignent du riche passé médiéval du département. Les amoureux de nature y trouveront également de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels protégés.

Sur le plan économique, l’Eure bénéficie d’un tissu industriel dynamique, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de la logistique et de l’agroalimentaire. Le département est également marqué par une forte activité agricole, avec des productions céréalières et la culture du lin, qui en fait l’un des principaux producteurs en France. Sa situation géographique stratégique, combinée à son cadre de vie attractif, confère à l’Eure un rôle clé dans l’économie normande.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

 

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Evolution


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Le nombre d’hôtels dans l’Eure est resté relativement stable entre 2023 et 2025, avec une légère augmentation entre 2023 et 2024, passant de 79 à 80 établissements, avant de se stabiliser en 2025. Cette stabilité suggère un marché hôtelier relativement constant, sans grandes variations structurelles.

Les hôtels 3 étoiles, qui constituent la principale catégorie, ont connu une baisse en 2024, passant de 32 à 28 établissements, avant de remonter à 29 en 2025. Cette fluctuation pourrait être due à des reclassifications ou à des fermetures temporaires suivies de réouvertures.
Les hôtels 2 étoiles sont en léger recul sur la période, passant de 16 établissements en 2023 et 2024 à 14 en 2025, ce qui peut traduire des requalifications vers d’autres catégories ou des fermetures.
Les hôtels 4 étoiles ont connu une légère variation, diminuant de 9 à 8 établissements en 2024, avant de revenir à 9 en 2025. Cette stabilité relative montre que le marché du haut de gamme reste constant.
Les hôtels 1 étoile et 5 étoiles sont totalement absents du département sur l’ensemble de la période, ce qui indique une concentration de l’offre sur les catégories intermédiaires et non classées.
Le segment des hôtels non classés a connu une augmentation marquée entre 2023 et 2024, passant de 22 à 28 établissements, et s’est maintenu à ce niveau en 2025. Cette évolution peut refléter des changements administratifs ou des établissements en transition vers une classification.

Globalement, l’offre hôtelière dans l’Eure reste stable avec une légère dynamique de reclassement, notamment dans le segment 3 étoiles et non classé, tandis que les catégories 2 et 4 étoiles connaissent de légères variations.


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Taux d’occupation

 

27 TO 2024

 


Le tableau présente les taux d'occupation en pourcentage pour le département de l'Eure entre 2019 et 2024.

En 2019, le taux d'occupation moyen était de 52,48 %, un niveau stable pour le département.
En 2020, l'impact de la pandémie de COVID-19 a entraîné une chute drastique à 14,88 %, affectant sévèrement l'activité hôtelière.
En 2021, une reprise timide est observée avec un taux moyen de 29,90 %, encore bien inférieur aux niveaux pré-pandémiques.
L'année 2022 marque une forte reprise avec un taux d'occupation de 48,94 %, traduisant une relance progressive du tourisme.
En 2023, cette tendance s'est maintenue avec une légère hausse à 50,13 %, signe d'une consolidation du secteur.
En 2024, le taux moyen s'établit à 48,71 %, marquant une légère baisse par rapport à l'année précédente mais restant dans une dynamique de stabilisation.

Les mois d'été affichent systématiquement les taux d'occupation les plus élevés, notamment juin, juillet et août. Juin est particulièrement fort avec des pics atteignant 71,40 % en 2019 et 64,10 % en 2023.
L'hiver et le début du printemps connaissent des taux plus bas, notamment janvier, février et décembre, où les taux varient autour de 40 %, ce qui reflète une forte saisonnalité du marché hôtelier de l'Eure.
Les données de 2024 montrent une certaine stabilité du marché hôtelier, bien que la légère baisse par rapport à 2023 puisse traduire un ralentissement ou une adaptation de l'offre hôtelière.

La reprise amorcée en 2022 semble donc se maintenir, avec une fréquentation qui tend à se stabiliser après les fluctuations post-pandémiques.

 

  Attractivité – Lieux touristiques

 

Le département de l'Eure dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel qui attire les visiteurs :

 

  • Le château de Gaillon : un château Renaissance situé sur une colline offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine.
  • L'abbaye de Bec-Hellouin : une abbaye bénédictine fondée au XIe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France.
  • La ville de Giverny : célèbre pour les jardins et la maison de Claude Monet, où le peintre a vécu et travaillé pendant plus de 40 ans.
  • La vallée de l'Eure : une région verdoyante et vallonnée traversée par la rivière Eure, avec des villages pittoresques et des paysages naturels préservés.
  • Le musée des Impressionnismes à Giverny : un musée consacré au mouvement impressionniste et à ses représentants, avec une collection de plus de 70 œuvres.
  • La ville de Vernon : avec son patrimoine médiéval, notamment la tour des archives et la collégiale Notre-Dame, ainsi que ses rues commerçantes animées.
  • Le château d'Harcourt : un château médiéval situé dans la vallée de l'Iton, entouré d'un parc à l'anglaise.
  • Le musée de la Femme à Evreux : un musée consacré à l'histoire des femmes et de leur place dans la société, avec une collection de plus de 5 000 objets.
  • Le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande : un parc naturel préservé avec des paysages variés, des villages pittoresques et de nombreuses activités de plein air.

 

L'Eure offre une variété de sites touristiques pour répondre aux besoins des différents types de voyageurs, avec une riche offre culturelle et naturelle.

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