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Le marché hôtelier du calvados
Le marché hôtelier du Calvados

Le marché hôtelier du Calvados

Ratios et indicateurs en hôtellerie /
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Le département du Calvados

 

Le département du Calvados, situé dans la région Normandie, est un territoire aux multiples facettes, combinant patrimoine historique, dynamisme économique et attraits touristiques. Avec une superficie de 5 535 km², il offre des paysages diversifiés, allant des célèbres plages du Débarquement aux bocages verdoyants de la campagne normande, en passant par la Côte Fleurie et ses stations balnéaires renommées.

Avec une population d’environ 700 000 habitants, le Calvados est l’un des départements les plus peuplés de Normandie. Il comprend plusieurs pôles urbains majeurs, dont Caen, la préfecture et principale métropole, mais aussi des villes dynamiques comme Lisieux, Bayeux, Vire et Honfleur. Ce département bénéficie d’un fort rayonnement culturel et économique, en partie grâce à sa proximité avec Paris et son ouverture sur la Manche.

L’accessibilité est un atout majeur du Calvados. L’autoroute A13 relie Caen à Paris, tandis que l’A84 permet de rejoindre rapidement Rennes et la Bretagne. Le département dispose également d’un réseau ferroviaire efficace, avec des liaisons directes entre Caen et la capitale en moins de deux heures. L’aéroport de Caen-Carpiquet renforce encore cette connectivité, facilitant les déplacements vers plusieurs grandes villes françaises et européennes.

Sur le plan touristique, le Calvados est une destination incontournable en France. Les plages du Débarquement, notamment Omaha Beach et Gold Beach, attirent chaque année des milliers de visiteurs venus découvrir l’histoire de la Seconde Guerre mondiale. La ville de Bayeux et sa célèbre tapisserie, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, témoignent également du riche passé médiéval du département. La Côte Fleurie, avec ses stations balnéaires comme Deauville, Trouville et Cabourg, séduit une clientèle à la recherche d’élégance et de détente en bord de mer.

L’économie du Calvados repose sur plusieurs secteurs clés. L’agroalimentaire y tient une place prépondérante, avec des produits emblématiques comme le cidre, le calvados et le fromage camembert. Le tourisme, notamment balnéaire et mémoriel, constitue une autre activité majeure. Par ailleurs, le département accueille des industries dans l’aéronautique, la logistique et la recherche, bénéficiant de la présence d’établissements universitaires et de pôles de compétitivité.

Grâce à ses atouts naturels, son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique, le Calvados s’affirme comme un territoire attractif, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de développement.

 

Données chiffrées

 

Nombre et capacité des hôtels

 

14 HOTELS 01012025


14 HOTELS evol 25

 


Le nombre d’hôtels dans le Calvados est resté relativement stable entre 2023 et 2025, passant de 286 établissements en 2023 à 284 en 2024, puis à 283 en 2025. Cette légère baisse traduit une évolution modérée du marché hôtelier dans le département.

Les hôtels 3 étoiles, qui constituent la catégorie dominante, ont légèrement diminué en 2024, passant de 95 à 93 établissements, avant de revenir à 95 en 2025, suggérant un maintien de cette offre.
Les hôtels 2 étoiles ont connu une baisse progressive, passant de 65 en 2023 à 62 en 2024, puis à 56 en 2025, indiquant une possible montée en gamme ou une restructuration de l’offre hôtelière.
Les hôtels 4 étoiles ont, au contraire, connu une progression significative, passant de 34 en 2023 à 37 en 2024, puis à 42 en 2025, traduisant un renforcement du segment haut de gamme.
Les hôtels 1 étoile et 5 étoiles sont restés constants tout au long de la période, avec respectivement 5 et 11 établissements, montrant une stabilité aux extrémités du marché.
Le segment des hôtels non classés est resté stable entre 2023 et 2024, avec 76 établissements, avant de légèrement diminuer à 74 en 2025, ce qui peut refléter des reclassements.

Globalement, le marché hôtelier du Calvados montre une évolution vers un renforcement du segment haut de gamme, notamment avec l’augmentation des hôtels 4 étoiles, tandis que les catégories 2 étoiles connaissent une diminution notable.

14 HOTELS Hist 25

   

Taux d’occupation

 

14 TO 2024

 


Le tableau présente les taux d'occupation en pourcentage pour le département du Calvados entre 2019 et 2024.

En 2019, le taux d'occupation moyen était de 59,89 %, marquant une forte activité hôtelière dans le département.
L'année 2020 a été marquée par une chute brutale à 19,36 %, en raison des restrictions liées à la pandémie de COVID-19.
En 2021, une reprise partielle s’est amorcée avec un taux moyen de 34,59 %, bien que toujours en deçà des niveaux pré-pandémiques.
En 2022, la situation s'est nettement améliorée avec un taux de 55,46 %, traduisant une forte relance du secteur touristique.
En 2023, cette tendance s'est poursuivie avec une stabilité à 55,22 %, confirmant la résilience du marché hôtelier local.
Pour 2024, le taux moyen atteint 55,90 %, enregistrant une légère progression, ce qui témoigne d’une consolidation de l’activité.

Les mois d'été restent les plus dynamiques, avec des taux d’occupation élevés en juillet et août. En 2019, août atteignait 82,10 %, et en 2024, il se maintient à 78,50 %.
Les mois de juin et septembre affichent également des taux élevés, autour de 70 %, ce qui illustre l’attractivité du Calvados en début et fin de saison estivale.
En revanche, l’hiver et le début du printemps connaissent une fréquentation plus faible, notamment en janvier et décembre, avec des taux avoisinant 35 à 40 %.

Les données de 2024 montrent un marché hôtelier stabilisé, confirmant que la reprise post-pandémie a été réussie.
Légèrement supérieur à celui de 2023, le taux d’occupation moyen suggère une demande soutenue pour le Calvados, porté par son attractivité touristique et son dynamisme économique.



Attractivité – Lieux touristiques

 

  Le département du Calvados est une destination touristique populaire, avec une grande variété de sites touristiques à visiter. Voici quelques exemples :

 

  • Les plages du Débarquement du 6 juin 1944 : une série de plages du nord-ouest de la France où les forces alliées ont débarqué lors de la Seconde Guerre mondiale.
  • La ville historique de Bayeux : célèbre pour la tapisserie de Bayeux, une broderie du XIe siècle qui raconte l'histoire de la conquête normande de l'Angleterre.
  • Le Mont Saint-Michel : une île rocheuse surmontée d'une abbaye médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
  • La ville balnéaire de Deauville : connue pour ses plages, ses casinos, son hippodrome et son festival du cinéma américain.
  • La station thermale de Cabourg : célèbre pour ses plages, son casino et son architecture balnéaire du début du XXe siècle.
  • Les falaises d'Arromanches : des falaises calcaires offrant une vue imprenable sur la mer et la ville d'Arromanches-les-Bains.
  • Le château de Caen : un château médiéval situé dans la ville de Caen, qui abrite plusieurs musées et expositions.
  • Le château de Falaise : un château médiéval situé sur un promontoire rocheux, qui était la résidence du duc de Normandie au XIe siècle.
  • Le mémorial de Caen : un musée et un centre de documentation sur l'histoire du XXe siècle, en particulier la Seconde Guerre mondiale et la guerre froide.

 

Le Calvados offre une grande variété de sites touristiques pour répondre aux besoins des différents types de voyageurs, avec une offre culturelle, historique, naturelle et balnéaire importante.



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